Sareb ha movilizado en Andalucía más de 14.300 viviendas y ha gestionado suelos para edificar más de 3,6 millones de metros2 desde su creación

La compañía traspasará a Casa 47 cerca de 4.100 viviendas para alquiler asequible repartidas en distintas provincias andaluzas

La inversión de Árqura Homes en obra nueva habrá superado los 930 millones de euros para edificar más de 4.100 viviendas cuando finalice su actividad

Sareb ha movilizado cerca de 100.000 viviendas en España desde su creación en el año 2012. De esas viviendas, más de 14.300 se encuentran en Andalucía y se han ido poniendo a disposición de los ciudadanos en diferentes modalidades.

En estos años, Sareb ha vendido más de 8.400 viviendas en diferentes municipios andaluces. Se trata de viviendas que proceden de los procesos judiciales que Sareb ha ido emprendiendo para transformar su cartera financiera procedente de las cajas de ahorro en inmuebles. La gran mayoría de esas viviendas han sido adquiridas por particulares.

Además, la compañía cuenta con alrededor de 900 viviendas en su perímetro de vivienda social. Desde el año 2022, Sareb cuenta con un programa de alquiler social con acompañamiento e inserción laboral destinado a familias que residen en sus viviendas y acreditan ser vulnerables.

A esas viviendas se suman otras más de 900 en las que residen familias con contratos de alquiler procedentes del anterior propietario y a los que Sareb se ha subrogado. Son viviendas que, junto con las adscritas al programa de alquiler social, serán transferidas a Casa 47 antes de la liquidación de Sareb.

Junto a este parque de viviendas, Sareb ha contribuido a dinamizar la promoción a través de Árqura Homes con la que ha escriturado hasta la fecha más de 2.100 viviendas y prevé seguir entregando en los próximos años otras cerca de 2.000 viviendas. Todo ello ha sido posible gracias a una inversión que supera los 930 millones de euros para edificar esas promociones y con ello se ha contribuido a satisfacer la demanda de vivienda en muchas localidades andaluzas.

Traspaso a Casa 47

Desde el año 2025, Sareb trabaja por contribuir a incrementar el parque público de alquiler a través del traspaso de parte de su cartera de viviendas a Casa 47. A nivel nacional, la compañía transferirá más de 40.000 viviendas, de las que casi 4.100 se encuentran en Andalucía y están ubicadas en zonas con necesidad de vivienda.

Dentro de este traspaso, la compañía también traspasará a esta nueva empresa pública de vivienda más de 2.400 suelos a nivel nacional, de los que más de 230 se encuentran en Andalucía.

Gestión de suelos

Además de la vivienda, una de las grandes áreas de trabajo de Sareb ha estado ligada a la gestión de suelos que heredó procedentes de las cajas de ahorro que recibieron ayudas públicas. Se trata de suelos que en muchas ocasiones la compañía ha gestionado de manera proactiva para poder convertirlos en suelo finalista.

En el caso andaluz, la compañía ha invertido unos 56 millones de euros para la gestión proactiva de suelos que acumulan una edificabilidad superior a los 3,6 millones de metros cuadrados. Dentro de estos suelos, se incorporan desarrollos conocidos en importantes ciudades andaluzas como los localizados en el barrio Cruzcampo (Sevilla) o los antiguos terrenos de Repsol (Málaga), entre otros.

Repago de deuda

Sareb nació en 2012 como parte de la solución a la crisis financiera. La compañía recibió activos procedentes de 24 cajas de ahorro que recibieron ayudas públicas con el mandato de gestionarlos para conseguir maximizar su valor y repagar la deuda empleada para ese traspaso, que está avalada por el Estado español.

Desde su constitución, la compañía ha repagado más de 22.500 millones de euros en deuda y está trabajando en la transmisión de activos valorados en 5.900 millones de euros a la Administración General del Estado para la gestión por parte de Casa 47.