Lo conseguido hasta ahora
Nacimos en 2012 con el encargo público de gestionar los activos financieros (préstamos e inmuebles) que adquirimos de los bancos y cajas de ahorros rescatados. En estos años de intenso trabajo hemos reducido el tamaño de nuestra cartera de activos y seguimos devolviendo la deuda avalada por el Estado. ¿Cuántos préstamos e inmuebles hemos vendido? ¿Cuánta deuda hemos devuelto? A continuación, te contamos con detalle lo que hemos conseguido.
40% de la deuda amortizada desde 2012
Cuando nacimos, en 2012, necesitábamos 50.781 millones de euros para adquirir los activos problemáticos de las entidades financieras rescatadas. Eran préstamos al promotor (39.438 millones, un 78%) y también inmuebles (11.343 millones, el 22%). Obtuvimos ese dinero con la emisión de deuda senior, avalada por el Estado.
48% de la cartera liquidada desde 2012
Nuestra estrategia es generar ingresos mediante la gestión y venta de los préstamos y de los inmuebles que tenemos en cartera para lograr cancelar la deuda avalada por el Estado. Cada año devolvemos una parte con la caja del ejercicio (los ingresos menos los gastos soportados), a la vez que se reduce nuestra cartera de activos.
Tenemos una cartera cada vez más líquida: menos préstamos y más inmuebles
Nuestras tareas no son inmediatas. Hay que gestionar los activos uno a uno, minuciosamente, para maximizar su valor y poder venderlos en el momento más oportuno. Como la liquidación de los préstamos es más lenta y complicada, los transformamos en inmuebles, principalmente mediante procesos de ejecución y dación, pues es más fácil vender un inmueble que un préstamo.
Partimos con un 78% de préstamos frente a un 22% de inmuebles y ahora esos porcentajes son 41% y 59%, respectivamente.